Wet- en regelgeving

Wet- en regelgeving bij het vervangen van een woningtoegangsdeur.

Bbl staat voor Besluit bouwwerken leefomgeving.

Dit zijn de landelijke bouwregels van de Nederlandse overheid.

Ook bij renovatie moet de vernieuwde situatie voldoen aan de regels die voor die situatie van toepassing zijn.

⌕  Klik/tik om te vergroten

Het Bbl is geen vrijwillige richtlijn.

Wie bouwt of verbouwt moet zich aan de toepasselijke regels van het Bbl houden, ook wanneer voor de werkzaamheden geen vergunning nodig is. Welke eisen precies gelden, hangt af van de bestaande situatie, de aard van de ingreep en de functie van de betreffende scheiding.

Het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) is het officiële overheidsinformatiepunt waar wordt uitgelegd hoe het Bbl in de praktijk moet worden toegepast.

De belangrijkste vraag bij renovatie.

Bij vervanging wordt vaak gevraagd: ‘Mag het bestaande kozijn blijven zitten?’ Die vraag is eigenlijk te beperkt. De betere vraag is: ‘Kan worden aangetoond dat het nieuwe deurblad samen met het bestaande kozijn de vereiste prestaties daadwerkelijk levert?’

De regelgeving schrijft niet automatisch voor dat bij iedere renovatie altijd een volledige nieuwe set moet worden geplaatst. Wel moet de vernieuwde situatie aantoonbaar voldoen. Als de gewenste prestatie alleen is onderzocht of gecertificeerd als complete deur-kozijnset, is een willekeurige mix van nieuw en bestaand niet vanzelf bewezen.

Waarom de complete configuratie zo belangrijk is.

Prestaties zoals brandwerendheid, rookwerendheid, inbraakwerendheid, geluidwering en luchtdichtheid ontstaan uit de samenwerking van meerdere onderdelen. Denk aan deurblad, kozijn inclusief vaste dorpel, slot en beslag, afdichtingen, scharnierzijde en de montage in de wand.

Daarom moet het bewijs aansluiten op de daadwerkelijk geleverde en gemonteerde configuratie. Een certificaat van één onderdeel zegt niet automatisch wat de complete nieuwe situatie presteert.

Welke bewijsstukken zijn relevant?

Afhankelijk van de prestatie kan dat bijvoorbeeld een classificatierapport, testrapport, certificaat, productdocumentatie of toepassingsverklaring zijn. Belangrijk is niet alleen dát er een document is, maar dat maatvoering, uitvoering en montage van het project binnen het toepassingsgebied ervan vallen.

Aantoonbaarheid bij controle, schade of discussie.

Juist wanneer achteraf vragen ontstaan, krijgt goede documentatie extra gewicht. Denk aan een controle door het bevoegd gezag, vragen vanuit de VvE of opdrachtgever, of een situatie waarin na schade of een incident moet worden vastgesteld welke prestaties de toegepaste deurconstructie had.

Als classificaties, certificaten en projectspecifieke stukken aansluiten op de daadwerkelijk gemonteerde configuratie, kunt u veel eenvoudiger aantonen dat de oplossing aan de relevante eisen voldoet. Ontbreekt die onderbouwing, dan kan achteraf een lastige bewijsdiscussie ontstaan.

Ook richting een verzekeraar kan die aantoonbaarheid van belang zijn. Het ontbreken van documentatie betekent niet automatisch dat een verzekeraar niet uitkeert; dekking hangt af van de polis, de oorzaak van de schade en de omstandigheden. Maar wanneer discussie ontstaat over de vraag of een constructie aan de geldende eisen voldeed, staat u aantoonbaar sterker wanneer het technische dossier compleet en herleidbaar is.

Goede documentatie is daarmee geen administratieve bijzaak, maar een praktisch onderdeel van aantoonbaar voldoen aan het Bbl.

Waar moet u bij een offerte op letten?

Vraag per belangrijke prestatie welk bewijsstuk erbij hoort en voor welke configuratie dat bewijs geldig is. Laat duidelijk maken welke onderdelen deel uitmaken van de beoordeelde set en hoe de aansluiting op de bestaande wand wordt uitgevoerd.

Veelgemaakt misverstand.

‘Het deurblad heeft een certificaat’ is niet hetzelfde als ‘de gemonteerde woningtoegangsdeur voldoet aantoonbaar’. Bij systeemprestaties moet de combinatie die uiteindelijk in het gebouw staat binnen het bewijs passen.

Praktische controle bij vervanging.

Controleer welke Bbl-uitgangspunten voor het gebouw en de bestaande situatie gelden. Vraag daarnaast aantoonbaar bewijs voor de complete gemonteerde deur-kozijnset, inclusief kozijn, beslag, afdichtingen en bouwkundige aansluiting.